كتب / عاطف طلب

استطاعت شركة MBG للاستثمار العقارى من سداد القسط الثالث من أرض مشروع بوكا بالعاصمة الإدارية الجديدة، وبذلك تعد شركة MBG من أوائل الشركات التزاما بسداد أقساط الأراضى داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

من جانبه، قال الدكتور محمود العدل، رئيس شركة MBG للاستثمار العقارى، أن الشركة نجحت في تنفيذ ما يقارب من 50% من مشروع بوكا، ومن المقرر بدء تسليم المرحلة الأولى من المشروع العام المقبل.

وأوضح الدكتور محمود العدل، أنه تم تسويق ما يقارب من 85% من مشروع بوكا، وهي نسبة تعد مرتفعة للغاية بالمقارنة بباقى شركات التطوير العقارى الحاصلة على أراضى داخل العاصمة الإدارية، موضحا أن الشركة حصلت على قطعتى أراضى أخرى لإقامة مشروع طبى، وآخر تجارى وإدارى.

وأضاف العدل أن حجم استثمارات الشركة فى السوق العقارى تتجاوز 7 مليارات جنيه موزعة فى العاصمة الإدارية الجديدة ومنطقة الدلتا وتسعى شركة “MBG” للتطوير العقارى لزيادة استثماراتها خلال الفترة المقبلة ضمن استراتيجيتها الجديدة.

ولفت العدل أن الشركة بصدد إطلاق مشروعين جديدين فى العاصمة الإدارية الجديدة خلال الشهر المقبل تضاف لمحفظة الشركة وسيتم الإعلان عن تفاصيلها قريبًا، موضحا أن حجم استثمارات المشروع التجارى تتخطى الـ 2 مليار جنيه.

د. محمود العدل: حجم استثماراتنا يتخطى الـ7 مليارات جنيه بالسوق المصرى ونستعد لإطلاق مشروع تجارى وإدارى بالعاصمة الإدارية

وكشف الدكتور محمود العدل رئيس مجلس إدارة شركة MBG للتطوير العقارى الستار عن أحد مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة وهو مشروع River Green اول مجمع طبى متكامل بمنطقة الابراج المركزية و بإطلالة مباشرة على البرج الأيقونى والنهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات تصل الى مليار جنيه مصمم وفقا لمعايير منظمة الصحة العالمية

وأشار العدل ، إلى ان حجم ومعدلات الانجاز الآن للمشروعات الحكومية والخدمية الكبرى بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة خلق حالة من الانتعاش للسوق العقارى وعاملا أساسيا من عوامل جذب المزيد من الاستثمارات سواء محلية أو أجنبية على أرضها مشيرا إلى حرص القيادة السياسية والدولة على جعل كل منطقة على أرض العاصمة مكانا مميزا من خلال تصميم وتنفيذ عدد من المشروعات الاستثمارية والخدمية الكبرى مما فتح شهية المطورين العاملين بالعاصمة على تقديم مشروعات متطورة ومبتكرة تتماشى مع الفكر العالمى لتنفيذ هذا المشروع القومى العملاق

وأضاف أنه بالرغم من زيادة عدد الشركات العاملة بالعاصمة عن ذى قبل ووجود منافسة قوية جدا بين كل المطورين إلا أنه يرى أنها منافسة صحية وتصب فى مصلحة العميل والقطاع بوجه عام لأنها تشجع على التطوير والابتكار داخل العاصمة مما يفيد الشركة ويجعلها باستمرار تعمل على تنويع وتطوير منتجاتها العقارية داخل السوق المصرى ويلقى على الشركات مسئولية أكبر وهذا ما تحرص عليه الشركة منذ بداية عملها بمجال التطوير العقارى.

وأكد العدل ان مشروع River Green الذى أطلقته الشركة مؤخرا سيمثل علامة مميزة فى مجال المشروعات المتخصصة كأول مشروع يمثل أول مُجمع طبى متكامل بقلب العاصمة الإدارية مصمم وفقا لمعايير منظمة الصحة العالمية WHO وكنجز كوليدج بلندن وكذلك أول مبنى طبي بفندق «Motel» مما يدعم فكرة السياحة العلاجية ، بالإضافة إلى الخبرة الطبية التى يتمتع بها مجلس الادارة خاصة وأن الدكتور محمود العدل تولى رئيس اللجنة الطبية بالاتحاد المصرى لكرة اليد، ولديه خبرة طويلة في انشاء المباني الطبية المتخصصة فى مدينة المنصورة

وقال العدل أن إطلاق هذا المشروع ، يأتى نتيجة طبيعية للنجاح الكبير الذي حققته الشركة فى مشروعها العقاري الرائد «بوكا»، والذي أحدث نقلة نوعية داخل العاصمة الإدارية، حيث جذب عددا كبيرا من العملاء فور الإعلان عن المشروع بساعات قليلة، كما حصل المشروع على إشادات دولية، سواء من مطورين عقاريين خارج مصر أو العملاء أنفسهم.

مشيرا إلى أن مشروع River Green يتميز بموقعه بإطلالة مباشرة على محور الأمل بمنطقة Mu23، بين الحى السكنى R2 والحى السكنى R3 الذى تم الانتهاء من بنائهما وتشطيبهما بالكامل، حيث ستعد أولى مناطق ستسكن بالعاصمة الإدارية، ويتميز بوجوده بالقرب من مجموعة من الجامعات: سيناء والكندية والألمانية وكذلك المدينة الرياضية ومدينة المعرفة والمدينة الذكية، لافتا إلى أن المشروع من تصميم وتنفيذ شركة EHAF، والتى تعتبر من أكبر الأسماء فى هذا المجال، ولديها سابقة أعمال متميزة منها على سبيل المثال لا الحصر مستشفى مجدى يعقوب ومدينة الملك عبد الله الطبية و مدينة الشيخ خليفة الطبية.

اما بالنسبة لخدمات ومميزات مُجمع River Green الطبى أشار العدل ان المشروع يتميز بتصميم أيقونى مميز بواجهات زجاجية فاخرة وعيادات ومراكز طبية متنوعة بتصميمات مختلفة بتشطيب كامل ، وأرضيات مضادة للبكتيريا، دهانات مضادة للبكتيريا، نظام تعقيم بالهواء والمبنى ممهد بالكامل لاستخدام ذوى الهمم كما تم مراعاة خصوصية الأطباء والمرضى فلكل منهم مصاعد ومداخل مختلفة وكذلك مصاعد طبية مجهزة لنقل آسرة المرضى بالإضافة إلى امتياز المشروع بخدمات ما بعد الاستلام (إدارة التعاقدات الطبية – تسويق للسادة الاطباء – السياحة العلاجية فندق للسياحة العلاجية مع وجود مطعم، وقاعة مؤتمرات، غرف اجتماعات وندوات).

وأضاف رئيس مجلس الادارة ان شركة MBG تضم مجموعة كبيرة من أشهر المطورين العقاريين فى مصر، وتمتلك عددا من المشاريع المتميزة داخل مصر كما تمتد خبرتها العقارية لأكثر من 23 سنة ومن أبرز أعمال الشركة مولات تجارية ومراكز طبية مثل MBG Medical، مستشفى دار الصفا، جيهان ميديكال، سنتر ومراكز تعليمية مثل MBG Educational، نايل اكاديمى Nile Academy. بالإضافة إلى كمبوند صن ست Sunset فى مدينة راس البر ، والعلا سيتى El Ola City فى مدينة المنصورة وكمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة.

وأوضح أن تم وضع دراسة تسويقية متكاملة لمشروعات الشركة قيد التطوير والمقرر طرحها خلال الفترة المقبلة بهدف تحقيق المستهدف من المبيعات التعاقدية بالإضافة إلى وضع خطط تسويقية جديدة تهدف لجذب شرائح العملاء من راغبي السكن والاستثمار لمشروعات الشركة، لافتا إلى أن الشركة تخطط لطرح منتج عقاري جديد فى العاصمة الإدارية من خلال مشروعين بمنطقة الداون تاون ويجرى حاليًا إنهاء كافة الإجراءات الخاصة بالتراخيص والتصميمات الهندسية للمشروعين ومن المقرر الإعلان عن التفاصيل نهاية الشهر الجارى.

وتطور شركة “MBG” للتطوير العقارى مشروع “PUKKA ” السكنى والمقام على مساحة 41 فدانًا ويضم 42 مبنى بنسبة مبانى لاتتجاوز 22% وباقى المساحة مسطحات خضراء ولاند سكيب ويضم المشروع منطقة تجارية بالمشروع مساحتها 20 ألف متر وتضم أكبر وأشهر البراندات العالمية.

وتنفذ الشركة أول مركز طبى متكامل “River Green “بالعاصمة الإدارية الجديدة والتي أطلقته الشركة مؤخرًا باستثمارات مليار جنيه بمنطقة MU-23 بين الحى السكنى R2 ,.R3 مباشرة على محور الأمل.

وتعد شركة “MBG” للتطوير العقارى من كبرى شركات التطوير العقارى فى منطقة الدلتا وتضم محفظتها مشروعات طبية وسكنية وتعليمية منها مشروع سكنى بمدينة المنصورة التابعة لمحافظة الدقهلية ومشروع صن ست براس البر بمحافظة دمياط والمركز الطبى العالمى بالمنصورة وElite Medical Tower ومشروع العلا سيتي في مدينة المنصورة و Gehaan Medical Center في مدينة المنصورة.